Оценка имущества

Одна из оценочных работ, выполняемых компанией «Метеор Эксперт» в Краснодарском крае – оценка имущества.Одна из оценочных работ, выполняемых компанией «Метеор Эксперт» в Краснодарском краеоценка имущества. В процессе оценки выявляется и подтверждается законность владения и стоимость движимой и недвижимой, материальной и нематериальной собственностью как юридических, так и физических лиц.

Когда необходимо оценить имущество?

Оценка требуется во многих случаях, в частности для физических лиц наиболее часты ситуации:

  • при совершении сделок с автотранспортом, землей или другой недвижимостью;
  • во время подготовки брачных договоров;
  • для подтверждения суммы залогового имущества, обеспечивающего получение кредита;
  • при заключении страховых договоров;
  • при вступлении в наследственные права;
  • для определения суммы ущерба, понесенного по вине третьих лиц.

Для юридических лиц подобная услуга необходима при:

  • передаче имущества в уставной капитал;
  • продаже, передаче в лизинг транспорта или оборудования;
  • бизнес-операциях (подготовке к реструктуризации, привлечении заемных средств или инвестиций);
  • для налогового или бухгалтерского учета.

Потребуется оценить имущество для определения кадастровой стоимости, для исполнения решений суда, оценки банками, при ликвидации бизнеса.

Отдельно оформляется оценка стоимости наследуемого имущества – оценочное заключение становится одним из обязательных документов.

Существует несколько видов оценки:

1. Инвентаризационная – является ниже рыночной;
2. Кадастровая – определяется для недвижимости и земельных участков;
3. Рыночная – выявляется стоимость, за которую имущество может быть реализовано

Оценка проводится и для всех сделок, заверяемых нотариусом.

Остались вопросы? Оставьте свой номер и мы Вам обязательно перезвоним!

Виды оценки имущества

Чаще всего нашими специалистами выполняется оценка следующих видов имущества:

1. Недвижимость.

Включает различные категории объектов:

  • квартиры;
  • земельные участки;
  • дома;
  • промышленной недвижимости;
  • объектов незавершенного строительства;
  • арендной платы.

2. Движимое имущество.

К этой категории относятся все виды транспортных средств, станки, оборудование, оргтехника, мебель, установки, инструмент иные материальные активы. При оценке применяются сравнительный, рыночный, затратный, инвестиционный или прибыльный методы. Учитывается интенсивность использования, срок выпуска и эксплуатации, акты техосмотра, ремонта и гарантийные обязательства производителя.

3. Бизнес.

Выполняется и как часть обще оценки имущества, и как отдельный вид оценки.

4. Имущество предприятия.

Оценка необходима для реального отображения стоимости принадлежащего компании имущества во время имущественных споров, при участии в конкурсах и тендерах, при продаже или покупке действующего бизнеса, для разработки инвестиционных проектов или новой концепции деятельности.

Учитывает амортизационные отчисления, снижающие стоимость (используется при ликвидации намеренно).

Стоимость компании представляет результат ее деятельности и рассчитывается с точки зрения инвестиционной привлекательности, доходности, возможности реализации.

Составляется так же исход из цены:

  • одной акции;
  • контрольного пакета акций;
  • имущественного комплекса.

5. Интеллектуальное имущество.

Особый вид имущества, который оценивается только высококвалифицированными специалистами, так как стоимость товарного знака, патента на изобретение или франшизы может быть очень высок и представляет основной актив компании.
Специалисты, работающие в «Метеор Эксперт» обладают соответствующим образованием, знаниями и опытом, позволяющим проводить оценку любого имущества в Краснодарском крае и других южных российских регионах.


Заказ оценки